SŁONECZNE 2 POKOJE Z BALKONEM W CENTRUM LĘBORKA – UL. LEGIONÓW POLSKICH

2 Pokoje | IV piętro | Balkon | Piwnica | Osobna kuchnia | Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej | Idealne do własnej aranżacji lub pod inwestycję

Oferujemy na sprzedaż jasne, przestronne i wysoce funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, zlokalizowane na IV piętrze w cichej, kameralnej, a zarazem ścisłej i centralnej części Lęborka przy ulicy Legionów Polskich.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji od podstaw, stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb, jak również pod bezpieczną i rentowną inwestycję pod wynajem długoterminowy!

ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada niezwykle wygodny i funkcjonalny podział przestrzeni:

• Salon z wyjściem na balkon: Przestronny i słoneczny pokój dzienny, który doskonale sprawdzi się jako strefa relaksu.

• Sypialnia: Ustawny i cichy pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne.

• Osobna, widna kuchnia: Osobna przestrzeń kuchenna z oknem, gwarantująca wygodę przygotowywania posiłków i optymalną wentylację.

• Łazienka połączona z WC: Przemyślana przestrzeń z miejscem na wannę lub prysznic oraz pralkę.

• Przedpokój: Wygodna strefa komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). To ogromny komfort, bezobsługowość, bezpieczeństwo oraz całkowity brak konieczności korzystania z piecyków gazowych czy podgrzewaczy w łazience.

Balkon i piwnica w cenie

• Słoneczny balkon: Idealne miejsce na poranną kawę i chwilę wytchnienia po pracy.

• Przynależna piwnica: Suche i bezpieczne pomieszczenie gospodarcze, stanowiące nieocenioną dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków czy sprzętu sezonowego.

Pełna swoboda aranżacyjna

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co stanowi jego ogromną zaletę – nie płacisz za czyjś gust i zyskujesz 100% swobody w zaprojektowaniu nowoczesnego, uszytego na miarę wnętrza lub funkcjonalnego gotowca inwestycyjnego pod wynajem.

Wyjątkowe połączenie centrum i ciszy

Usytuowanie na IV piętrze budynku położonego w cichym otoczeniu zapewnia mieszkańcom kameralność, świetne doświetlenie naturalnym światłem oraz brak hałasów ulicznych, przy jednoczesnym zachowaniu bezpośredniego dostępu do uroków i wygód centrum miasta.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA (UL. LEGIONÓW POLSKICH)

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pełna, bogata infrastruktura miejska:

• Sklepy spożywcze, markety oraz osiedlowe punkty usługowe.

• Bezpieczny plac zabaw dla dzieci usytuowany tuż przy budynku.

• Tereny spacerowe, rekreacyjne i osiedlowy zieleniec.

• Szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w każdy punkt Lęborka.

PARAMETRY TECHNICZNE

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: IV z IV

• Przynależności: Balkon, Piwnica

• Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (MPEC)

• Ciepła woda: Z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego)

• Kuchnia: Osobna z oknem

• Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji

• Stan prawny: Spółdzielcze właśnościowe z KW bez obciążeń.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy Państwu pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu. W ramach naszej współpracy oferujemy całkowicie bezpłatne wsparcie w uzyskaniu optymalnego finansowania hipotecznego:

• Sprawdzimy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w wiodących bankach na rynku.

• Pomożemy w doborze najkorzystniejszych warunków finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).

• Skompletujemy pełną dokumentację i sprawnie przeprowadzimy Państwa przez cały proces bankowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!