Łeba, Miła Dom na sprzedaż
12 904,40 zł/m2
cena:
3 550 000 zł
Wyjątkowy Pensjonat na Sprzedaż w Nowęcinie - Gotowy, Dochodowy Biznes!
Prezentujemy do sprzedaży dochodowy pensjonat, który wraz z domkami rekreacyjnymi stanowi kompleks wypoczynkowy, zlokalizowany w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Nowęcin. Na działce o powierzchni 1386 m² wybudowano główny budynek - pensjonat o powierzchni 275,10 m² oraz trzy murowane, w pełni wyposażone domki. Trójwarstwowa konstrukcja ścian pensjonatu zapewnia doskonałą izolację termiczną i trwałość, co w efekcie przekłada się na niższe zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania.
Pensjonat funkcjonuje od 15 lat i ma ugruntowaną pozycję na rynku. Współpracuje z platformą Booking.com, gdzie cieszy się pozytywnymi opiniami gości, co potwierdza wysoką jakość świadczonych usług i stanowi solidną bazę klientów. Wysoka nota i bardzo dobre opinie Google.
Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem pensjonatu oraz domków rekreacyjnych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają meble, sprzęty AGD oraz wszystkie niezbędne akcesoria.
Parter: Posiada 5 pokoi z wyjściem na taras: 4 pokoje 2-osobowe oraz 1 studio 4-osobowe. Pokoje są wygodne i zapewniają gościom komfortowy wypoczynek. Dodatkowo, na tej kondygnacji znajduje się wspólny aneks kuchenny, w którym można przygotować posiłki.
Pierwsze piętro: przestronny apartament z tradycyjnym kominkiem, przeznaczony dla właścicieli, w skład którego wchodzą salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz duży taras. Dodatkowo, na tym piętrze znajdują się 2 pokoje 3-osobowe, każdy z balkonem, a także praktyczna pralnia.
Drugie piętro (poddasze): Na poddaszu usytuowane jest 5 pokoi (3 x 2 osobowe, 1 x 3 osobowe, 1 x 4 osobowe), które zapewniają dodatkowe miejsca noclegowe oraz wspólny aneks kuchenny.
Łącznie, pensjonat oferuje 40 miejsc noclegowych a wszystkie pokoje przeznaczone pod wynajem posiadają prywatne łazienki, co podnosi standard obiektu.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale i funkcjonalność:
Ogrzewanie: Zapewnia go zautomatyzowany piec na ekogroszek zasilający częściowe ogrzewanie podłogowe i grzejniki.
Schody i balustrady: Schody wyłożone granitem, a balustrady wykonano ze stali polerowanej, co nadaje wnętrzu elegancji.
Inne: Dach okryty dachówką ceramiczną, okna PCV, elewacja - tynk góralski (cyklina), segmentowa brama garażowa na pilota, ścieżki i tarasy z cegły klinkierowej, instalacja alarmowa oraz rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny.
Miejsca parkingowe: Przed posesją znajduje się 15 miejsc parkingowych dla gości.
Dużym atutem nieruchomości są 3 niezależne, dwupoziomowe domki rekreacyjne o powierzchni około 50 m2. Domki składają się z usytuowanego na parterze salonu z aneksem kuchennym i łazienką z WC oraz dwóch sypialni na piętrze. Każdy z nich jest w pełni wyposażony i posiada osobny taras i balkon francuski.
Pensjonat znajduje się w bliskiej odległości od jeziora Sarbsko oraz popularnej plaży w Łebie, co jest dużym atutem dla gości. Na działce znajduje się również wiata z miejscem na grilla oraz duży plac zabaw, stanowiący udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
Nasza oferta to idealna okazja dla inwestorów szukających gotowego i dochodowego biznesu w turystycznej miejscowości.
Zapraszamy na bezpłatne spotkanie informacyjne, podczas którego zaprezentujemy Państwu szczegóły oferty.
Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.
Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.