Lębork, Kolejarzy Dom na sprzedaż
3 983,23 zł/m2
cena:
399 000 zł
Szukasz nieruchomości, którą możesz zaaranżować w pełni według własnych potrzeb? Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Kolejarzy w Lęborku. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, dużego ogrodu oraz miejsca na warsztat lub dodatkową działalność.
Dom oferuje funkcjonalny rozkład parteru oraz przestronne poddasze do własnej adaptacji:
Parter (ok. 100 m²):
3 ustawne pokoje,
Oddzielna kuchnia i spiżarnia,
Łazienka,
Wiatrołap,
Kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
Drewniane schody prowadzące na poddasze.
Poddasze:
Otwarta przestrzeń do wykończenia. Daje to możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejne pokoje lub przestronną strefę rekreacyjną.
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1022 m². Na terenie posesji znajdują się dodatkowe zabudowania:
Garaż murowany – przestronny z kanałem.
Budynki gospodarcze – idealne jako zaplecze magazynowe, warsztat lub miejsce na hobby.
Stan: Dom przeznaczony do remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz i wymianę instalacji według nowoczesnych standardów.
Ogrzewanie: W budynku rozprowadzone jest centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe.
Ciepła woda: Bojler elektryczny.
Stolarka: Okna oraz drzwi drewniane.
W budynku: Prąd, woda, kanalizacja (sieć miejska).
Gaz: W drodze (możliwość wykonania przyłącza do budynku).
Ulica Kolejarzy to spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum miasta. Duża działka zapewnia prywatność i daje szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu (altana, warzywniak, plac zabaw).
Dlaczego warto? Nieruchomość łączy w sobie potencjał mieszkalny z użytkowym dzięki dodatkowym budynkom murowanym. Duża powierzchnia działki w granicach miasta to rzadkość, która zapewnia doskonałą lokatę kapitału.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
FINANSOWANIE I KREDYT:
Stan prawny: Pełna własność, uregulowany stan w Księdze Wieczystej (brak obciążeń, hipotek i służebności).
Kredyt hipoteczny: Nieruchomość spełnia wymogi bankowe do uzyskania finansowania na zakup i remont.
Wsparcie: Możliwość pomocy w kontakcie z doradcą kredytowym w celu zbadania zdolności i przygotowania wniosku.
