WYJĄTKOWY, NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z KLIMATYZACJĄ I OGRODEM, BLISKO MORZA.

Lokalizacja: Nowa Wieś Lęborska, ul. Dworcowa (doskonały dojazd do nadmorskiej Łeby). 

Stan wykończenia: Premium (gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie!)

Powierzchnia użytkowa: 105,75m² + dodatkowo wykończony strych ok.20m² (łącznie ok. 125m² przestrzeni użytkowej)

Rok budowy: 2024 r.  Forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowo komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ulicy Dworcowej w Nowej Wsi Lęborskiej. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem – łączy zalety spokojnego życia na przedmieściach z błyskawicznym dostępem do uroków polskiego wybrzeża. Dom usytuowany jest zaledwie 27 km od nadmorskiego kurortu Łeba (to tylko ok. 25 minut jazdy samochodem drogowym połączeniem DW214). Sprawia to, że dom stanowi idealną propozycję zarówno do codziennego, wygodnego życia, jak i jako prestiżowa, całoroczna baza wypadowa nad Morze Bałtyckie.

Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej klasy materiałów – wnętrza były projektowane i realizowane „dla siebie”, co gwarantuje rzadko spotykaną na rynku jakość wykonania oraz funkcjonalność. Dom pachnie nowością, jest czysty, zadbany i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Co niezwykle istotne – całe, wysokiej klasy wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości! Kupując ten dom, zyskują Państwo pewność braku jakichkolwiek nakładów finansowych przez długie lata.

STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM

Wnętrza zachwycają nowoczesnym designem o charakterze loftowo-nowoczesnym oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi:

• Materiały dekoracyjne: Ściany ozdobione stylową cegiełką, tynkami strukturalnymi oraz bardzo modnym betonem strukturalnym.

• Stolarka drzwiowa: Zamontowano nowoczesne drzwi bezprzylgowe renomowanej marki Porta, które idealnie licują się z ościeżnicą.

• Schody: Komfortową komunikację między piętrami zapewniają solidne, dębowe schody wykonane na zamówienie.

• Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji z nawiewami poprowadzonymi bezpośrednio do pokoi.

• Ogrzewanie: Wysoce ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający zarówno ogrzewanie, jak również podgrzew wody użytkowej.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom cechuje się przemyślanym podziałem na strefę dzienną (parter), prywatną (piętro) oraz rekreacyjno-magazynową (wykończony strych):

Parter (Strefa dzienna i gospodarcza):

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem bezpośrednio na taras i ogródek. Aneks kuchenny wyposażony jest w wysokiej klasy meble w zabudowie oraz energooszczędny sprzęt AGD najwyższej jakości.

• Pokój gościnny / Siłownia: Dodatkowy pokój na parterze, obecnie zaadaptowany na prywatną salę ćwiczeń (siłownię). Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako pokój dla gości, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia.

• Toaleta (WC): Nowoczesna łazienka gościnna, w której sprytnie wygospodarowano miejsce na pralkę i suszarkę (estetycznie ukryte w szafie wnękowej pod wymiar) oraz dwufunkcyjny piec gazowy.

• Przedpokój z szafą na odzież wierzchnią.

• Pomieszczenie gospodarcze / Spiżarnia.

Piętro (Strefa nocna/prywatna):

• Sypialnia główna: Komfortowa i przytulna przestrzeń z dużym łóżkiem sypialnianym.

• Dwa pokoje gościnne/dziecięce: Jasne, ustawne pokoje idealne dla dzieci lub do dowolnej aranżacji.

• Główna łazienka: Pokój kąpielowy o bardzo wysokim standardzie wykończenia.

Strych (ok. 20 m²):

• Dodatkowo wykończona przestrzeń pod skosami, która może służyć jako bawialnia dla dzieci, dodatkowy gabinet, sypialnia gościnna lub przestronna garderoba.

OGRÓD, PARKING I LOKALIZACJA

• Ogródek: W pełni zagospodarowany ogród z tarasem – idealne miejsce na popołudniowy relaks i bezpieczną zabawę dla dzieci.

• Parking: Do nieruchomości przynależą dwa dedykowane miejsca parkingowe tuż przy budynku. Dodatkowo dla gości przewidziano miejsca postojowe na w pełni ogrodzonym terenie osiedla.

• Dojazd: Bezpośredni dojazd do osiedla komfortową, oświetloną drogą asfaltową.

• Lokalizacja i Bliskość Morza: Ul. Dworcowa w Nowej Wsi Lęborskiej to doskonały punkt na mapie. Łączy w sobie ciszę, spokój i bezpieczeństwo podmiejskiej okolicy z natychmiastowym dostępem do Lęborka oraz pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przystanki komunikacji miejskiej). Ogromnym atutem lokalizacji jest świetny i szybki dojazd nad morze – odległość do szerokich, piaszczystych plaż w Łebie wynosi zaledwie ok. 27 km, co umożliwia spontaniczne, codzienne wyjazdy na plażowanie poza godzinami pracy.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu.

W ramach współpracy oferujemy Państwu całkowicie bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku:

• Przeanalizujemy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w kilku wiodących bankach.

• Pomożemy dobrać optymalne warunki finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).

• Skompletujemy dokumenty i przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez całą procedurę bankową.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo. Przekonaj się osobiście, jak wysoki standard życia oferuje ten dom!