Nowa Wieś Lęborska, Dworcowa Dom na sprzedaż
8 133,93 zł/m2
cena:
860 000 zł
Lokalizacja: Nowa Wieś Lęborska, ul. Dworcowa (doskonały dojazd nad morze – Łeba). Powierzchnia użytkowa:105,75m2 + dodatkowo wykończony strych ok.20m2 (łącznie ok. 125m2 przestrzeni użytkowej) Rok budowy: 2024 r. Stan wykończenia: Premium (gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie!) Forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowo komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ulicy Dworcowej w Nowej Wsi Lęborskiej. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku.
Nieruchomość wyróżnia się unikalnym, strategicznym położeniem – łączy zalety spokojnego życia na przedmieściach z błyskawicznym dostępem do uroków polskiego wybrzeża. Dom usytuowany jest zaledwie o ok.27 km od nadmorskiego kurortu Łeba (to tylko ok. 25 minut komfortowej jazdy samochodem drogowym połączeniem DW214). Sprawia to, że dom stanowi idealną propozycję zarówno do codziennego, luksusowego życia, jak i jako prestiżowa, całoroczna baza wypadowa nad Morze Bałtyckie.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej klasy materiałów – wnętrza były projektowane i realizowane „dla siebie”, co gwarantuje rzadko spotykaną na rynku jakość wykonania oraz funkcjonalność. Dom pachnie nowością, jest idealnie czysty, zadbany i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Co niezwykle istotne – całe, wysokiej klasy wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości! Kupując ten dom, zyskują Państwo pewność braku jakichkolwiek nakładów finansowych przez długie lata.
Wnętrza zachwycają nowoczesnym designem o charakterze loftowo-nowoczesnym oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi:
Materiały dekoracyjne: Ściany ozdobione stylową cegiełką, tynkami strukturalnymi oraz bardzo modnym betonem dekoracyjnym/strukturalnym.
Stolarka drzwiowa: Zamontowano ekskluzywne, nowoczesne drzwi bezprzylgowe renomowanej marki Porta, które idealnie licują się z ościeżnicą.
Schody: Komfortową komunikację między piętrami zapewniają solidne, dębowe schody wykonane na zamówienie.
Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji z nawiewami poprowadzonymi bezpośrednio do pokoi, wyposażony w niezależne sterowniki temperatury w poszczególnych strefach (nieoceniony komfort w upalne, letnie dni po powrocie z plaży).
Ogrzewanie: Wysoce ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający zarówno ogrzewanie, jak i natychmiastowy dostęp do ciepła.
Dom cechuje się niezwykle przemyślanym podziałem na strefę dzienną (parter), prywatną (piętro) oraz rekreacyjno-magazynową (wykończony strych):
Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem bezpośrednio na taras i ogródek. Aneks kuchenny wyposażony jest w wysokiej klasy meble w zabudowie oraz energooszczędny sprzęt AGD najwyższej jakości.
Pokój gościnny / Siłownia: Dodatkowy pokój na parterze, obecnie zaadaptowany na prywatną salę ćwiczeń (siłownię). Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako pokój dla gości, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia.
Toaleta (WC): Nowoczesna łazienka gościnna, w której sprytnie wygospodarowano miejsce na pralkę i suszarkę (estetycznie ukryte w szafie wnękowej pod wymiar) oraz dwufunkcyjny piec gazowy.
Przedpokój z szafą na odzież wierzchnią.
Pomieszczenie gospodarcze / Spiżarnia.
Sypialnia główna (Master Bedroom): Komfortowa i przytulna przestrzeń z dużym łóżkiem sypialnianym.
Dwa pokoje gościnne/dziecięce: Jasne, ustawne pokoje idealne dla dzieci lub do dowolnej aranżacji.
Główna łazienka: Pokój kąpielowy o bardzo wysokim standardzie wykończenia.
Dodatkowo wykończona przestrzeń pod skosami, która może służyć jako bawialnia dla dzieci, dodatkowy gabinet, sypialnia gościnna lub sucha, przestronna garderoba.
Ogródek: W pełni i profesjonalnie zagospodarowany ogród z tarasem – idealne miejsce na popołudniowy relaks i bezpieczną zabawę dla dzieci.
Parking: Do nieruchomości przynależą dwa dedykowane miejsca parkingowe tuż przy budynku. Dodatkowo dla gości przewidziano miejsca postojowe na w pełni ogrodzonym terenie osiedla.
Dojazd: Bezpośredni dojazd do osiedla komfortową, oświetloną drogą asfaltową.
Lokalizacja i Bliskość Morza: Ul. Dworcowa w Nowej Wsi Lęborskiej to doskonały punkt na mapie. Łączy w sobie ciszę, spokój i bezpieczeństwo podmiejskiej okolicy z natychmiastowym dostępem do Lęborka oraz pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przystanki komunikacji miejskiej). Ogromnym atutem lokalizacji jest świetny i szybki dojazd nad morze – odległość do szerokich, piaszczystych plaż w Łebie wynosi zaledwie ok. 27 km, co umożliwia spontaniczne, codzienne wyjazdy na plażowanie poza godzinami pracy.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu.
W ramach współpracy oferujemy Państwu całkowicie bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku:
Przeanalizujemy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w kilkunastu wiodących bankach.
Pomożemy dobrać optymalne warunki finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).
Skompletujemy dokumenty i przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez całą procedurę bankową.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo. Przekonaj się osobiście, jak wysoki standard życia oferuje ten dom!
