Lębork, Lotników Dom na sprzedaż
6 137,36 zł/m2
cena:
899 000 zł
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski) – Inwestycja „Przystań Lotników”, Lębork
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie dwurodzinnej (bliźniak) o powierzchni użytkowej 125,6 m² (całkowita 146,48 m²), zlokalizowany w atrakcyjnej części Lęborka. Inwestycja „Przystań Lotników” łączy kameralną architekturę, wysoką jakość materiałów budowlanych oraz funkcjonalne rozwiązania przestrzenne.
Podstawowe parametry
Cena: 899 000 PLN (6 137,36 zł/m²)
Rynek i status: Wtórny / Stan deweloperski (Planowane oddanie: III kw. 2026 r.)
Powierzchnia użytkowa: 125,6 m² (całkowita: 146,48 m²)
Działka: 437 m² (płaska, w kształcie prostokąta, zagospodarowana)
Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie)
Stan prawny: Pełna własność lokalu oraz gruntu
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m i 2,55 m
Standard techniczny i wykończenie (Stan deweloperski)
Konstrukcja i elewacja: Budynek wzniesiony z solidnej cegły ceramicznej, docieplony 20-cm warstwą grafitowego styropianu o doskonałym współczynniku przenikania ciepła (Lambda 31). Takie parametry izolacyjne gwarantują ogromną oszczędność na kosztach ogrzewania. Elewacja wykończona tynkiem szlachetnym ze stylowymi elementami drewna oraz nowoczesnymi płytkami elewacyjnymi.
Okna: Energooszczędne PCV (3-szybowe) osadzone w systemie ciepłego montażu, zabezpieczone balustradą francuską.
Ogrzewanie: Wygodne ogrzewanie podłogowe zasilane miejskim gazem (nowoczesny piec dwufunkcyjny), uzupełnione o dodatkowe grzejniki drabinkowe w obu łazienkach. Ogromnym atutem są umiejscowione na dachu kolektory słoneczne Sanko o pojemności 240L, które znacząco obniżą rachunki za podgrzewanie wody użytkowej.
Stan wewnętrzny: Wykonane tynki na ścianach oraz wylewki betonowe na podłogach (przygotowane pod ostateczne wykończenie). W łazienkach brak glazury (wylewka i tynk).
Media i instalacje: Prąd, gaz miejski, woda (ciepła z piecyka gazowego), kanalizacja miejska. Rozprowadzona instalacja alarmowa, internetowa (światłowód), TV w każdym pokoju oraz instalacja pod klimatyzację.
Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi wejściowe, system kamer zewnętrznych oraz nowoczesny videodomofon zapewniający pełną kontrolę dostępu.
Rozkład pomieszczeń
Parter (strefa dzienna):
Przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 40 m²)
Bezpośrednie wyjście na duży taras (17,5 m²) i do zagospodarowanej działki
Łazienka z WC (3,19 m²)
Hol wejściowy / przedpokój (ok. 4,5 m²)
Garaż w bryle budynku (zamykany segmentową bramą Wiśniowski) (20,88 m²)
Piętro (strefa prywatna):
4 niezależne, ustawne pokoje (ok. 18 m², 16 m², 15 m², 13 m²)
Łazienka z WC (5,96 m²)
Korytarz (ok. 4,5 m²)
Balkony zabezpieczony barierką
Zagospodarowanie terenu i lokalizacja Działka jest całkowicie płaska, zagospodarowana i ogrodzona z trzech stron na solidnych ławach betonowych, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz poczucie prywatności.Na zewnątrz wyprowadzono wodę ogrodową z osobnym podlicznikiem. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga asfaltowa oraz z kostki brukowej.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki miejskiego autobusu oraz stacja kolei SKM (ok. 10 minut spacerem), co gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
Obsługa finansowa i kontakt
Zapewniamy bezpłatną i profesjonalną obsługę kredytową – zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 89,95m2, wybudowany w 2018 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 864 m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Lęborku przy ul. Wrzosowej, na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych. ...
Osiedle VICTORIA. Nowa inwestycja deweloperska w Lęborku. Domy gotowe do sprzedaży i zamieszkania! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – Lębork, ul. Piotra Skargi Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego ...
Osiedle VICTORIA. Nowa inwestycja deweloperska w Lęborku. Domy gotowe do sprzedaży i zamieszkania! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej – Lębork, ul. Piotra Skargi Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego ...
Szukasz domu, który oferuje słońce przez cały dzień, nowoczesny design i doskonałe połączenie z Trójmiastem? To propozycja idealna dla Twojej rodziny. Jako biuro nieruchomości mamy przyjemność zaprezentować Państwu I etap nowej inwestycji "Osiedle Wschód" Lębork ...