Łeba (gm), Łeba, Obrońców Westerplatte Dom na sprzedaż
8 423,06 zł/m2
cena:
970 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny – kompleks niezależnych mieszkań położonych na wygodnym parterze dwukondygnacyjnego budynku, wraz z dodatkowym pawilonem gościnnym. Nieruchomość znajduje się w Łebie przy ul. Obr. Westerplatte. Może pochwalić się rewelacyjną lokalizacją: to druga linia brzegowa, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży i tuż obok tętniącej życiem, handlowej ulicy Wojska Polskiego!
NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:
Gotowy biznes z wysokim potencjałem stopy zwrotu – nieruchomość idealna pod wynajem krótkoterminowy i obsługę ruchu turystycznego.
Aż 5 niezależnych jednostek dla gości! – obiekt oferuje 3 niezależne lokale w budynku głównym oraz dodatkową bazę noclegową w postaci 2 apartamentów w osobnym pawilonie.
Maksymalizacja zysków – tak elastyczny podział daje nowemu nabywcy ogromną swobodę w zarządzaniu kapitałem w sezonie.
Druga linia brzegowa – zaledwie 400 metrów spacerem do morza.
Nowoczesna i ekonomiczna kotłownia – zautomatyzowany kocioł na pellet gwarantujący bardzo niskie koszty eksploatacji.
Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaku (ul. Wojska Polskiego) – pełna infrastruktura turystyczna na wyciągnięcie ręki.
UKŁAD POMIESZCZEŃ – BUDYNEK GŁÓWNY (PARTER) Przestrzeń mieszkalna w głównym budynku została z powodzeniem podzielona na trzy funkcjonalne i w pełni niezależne lokale:
Lokal nr 1:
3 przestronne pokoje,
duża, osobna kuchnia,
łazienka,
weranda.
Lokal nr 2:
pokój z małym, praktycznym aneksem kuchennym,
łazienka,
urokliwa weranda.
Lokal nr 3:
pokój,
osobna kuchnia,
łazienka.
PAWILON GOŚCINNY - Za głównym budynkiem, na terenie posesji, znajduje się dodatkowy budynek pełniący funkcję pawilonu gościnnego. Zostały w nim zaaranżowane dwa duże, niezależne apartamenty o powierzchni około 30 m2 każdy (oba z własną łazienką). Doskonale uzupełniają one bazę noclegową i znacząco zwiększają rentowność całej inwestycji.
OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE - Ogromnym plusem nieruchomości jest nowoczesna i ekonomiczna kotłownia. Budynek ogrzewany jest za pomocą wysokiej klasy, zautomatyzowanego kotła na pellet renomowanej marki DEFRO (model SMART) z elektronicznym sterownikiem i podajnikiem. System jest połączony z pojemnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki KOSPEL, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny dla przyszłych domowników i gości.
SUPER LOKALIZACJA - Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Obr. Westerplatte w Łebie. To wyjątkowo prestiżowe i dogodne miejsce – druga linia brzegowa! Z jednej strony zaciszna posesja gwarantuje spokojny wypoczynek, a z drugiej – znajduje się tuż obok głównej, handlowej ulicy Wojska Polskiego. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut (ok. 400 m od morza). Goście mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę turystyczną, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie.
W biurze Kredyt Dom 24 łączymy nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości z profesjonalnym doradztwem kredytowym. Zapewniamy pełne wsparcie oraz darmową pomoc przy wyborze najkorzystniejszej formy finansowania inwestycji, gwarantując bezpieczne i sprawne przeprowadzenie całej transakcji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
