Linia, Niepoczołowice, Topolowa Działka na sprzedaż
140,00 zł/m2
cena:
246 960 zł
Na sprzedaż – atrakcyjna działka budowlana w Niepoczołowicach (Kaszuby)
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, położoną przy ul. Topolowej w malowniczej miejscowości Niepoczołowice, w gminie Linia, powiecie wejherowskim. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1764 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do jasnych i korzystnych zasad zabudowy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (karta terenu 1/3-MN) działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze ustalenia planu:
maksymalna intensywność zabudowy: 0,2,
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,
wysokość zabudowy: do 8,5 m,
dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35°–45°,
kolorystyka dachów w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług – do 30% powierzchni użytkowej budynku,
estetyczne ogrodzenia do 1,5 m wysokości (drewno, kamień, żywopłot),
zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń żelbetowych.
Nieruchomość położona jest w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe, ciszę oraz bliskość natury. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek i zdrowe środowisko do życia.
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
dostęp komunikacyjny z dróg 1/03-KdD oraz 1/010-KDw,
przejrzyste granice działek
lokalizacja: ul. Topolowa, Niepoczołowice,
powierzchnia: 1764 m²,
przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna,
spokojna, zielona okolica,
linia energetyczna, wodociąg i kanalizacja w drodze dojazdowej
cena do negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by zrealizować marzenie o domu w sercu natury Kaszub.