Lębork, Czołgistów Mieszkanie na sprzedaż
6 583,14 zł/m2
cena:
310 000 zł
Z przyjemnością prezentujemy w pełni rozkładowy lokal mieszkalny o powierzchni 47,09 m², usytuowany w dogodnej lokalizacji w centrum Lęborka ul. Czołgistów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dwustronny i rozkładowy układ – wejście do każdego z pomieszczeń znajduje się bezpośrednio z przedpokoju, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i doskonałe doświetlenie.
Media miejskie – centralne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej, co stanowi najbezpieczniejsze i najwygodniejsze rozwiązanie.
Przestrzeń dodatkowa – do mieszkania przynależy duża loggia (5 m²) oraz ponadstandardowa piwnica (6,15 m²).
Stan lokalu – mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia, co pozwala na znaczne zminimalizowanie początkowych nakładów finansowych po zakupie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal znajduje się na 4 piętrze ocieplonego budynku z 1985 roku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Na powierzchnię całkowitą i użytkową (47,09 m²) składają się:
Przestronny salon (20,12 m²) – ustawny pokój dzienny z wyjściem na loggię, z której rozpościera się widok na spokojną część osiedla. Na podłodze panele, ściany malowane z elementami tapety.
Sypialnia – niezależny, cichy pokój, stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku.
Oddzielna kuchnia (5 m²) – jasna (z własnym oknem), pozwalająca na swobodne oddzielenie strefy roboczej od wypoczynkowej. Na podłodze ułożono panele oraz lentex.
Łazienka i WC oraz funkcjonalny przedpokój.
BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek z 1985 roku, wybudowany w technologii wielkiej płyty, przeszedł termomodernizację (docieplenie styropianem). We wszystkich oknach zastosowano szczelną stolarkę PCV. Dojazd do klatki schodowej zapewnia droga asfaltowa. Nieruchomość znajduje się w centrum Lęborka, jednak jej usytuowanie na osiedlu gwarantuje umiarkowaną ciszę. Doskonałe skomunikowanie z resztą regionu zapewniają znajdujące się w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP oraz SKM.
KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie ok. 500 zł w sezonie letnim oraz ok. 700 zł w sezonie zimowym. W kwocie czynszu ujęte są zaliczki na: administrację i fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę miejską oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatne, według zużycia licznikowego, są wyłącznie prąd oraz gaz miejski.
STAN PRAWNY: Pełna własność (odrębna własność lokalu) wraz z udziałem we własności gruntu. Nieruchomość bez obciążeń prawnych.
KOMPLEKSOWA OBSŁUGA W KREDYT DOM 24: W naszym biurze od ponad 25 lat z powodzeniem łączymy obrót nieruchomościami z profesjonalnym doradztwem finansowym. Decydując się na tę ofertę, zyskujesz pełne wsparcie w procesie zakupu – od prezentacji i weryfikacji stanu prawnego, aż po bezpieczne przekazanie kluczy.
Jako eksperci finansowi bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność kredytową i przeprowadzimy Cię przez wszystkie procedury bankowe, abyś mógł uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup tego mieszkania.
SZCZEGÓŁY OFERTY I UMÓWIENIE PREZENTACJI: Oferta na wyłączność biura Kredyt Dom 24. Zapraszam do kontaktu!
W bliskiej odległości możliwość dokupienia garażu.
Nowoczesny apartament bezczynszowy z ogródkiem i miejscem parkingowym – Lębork, ul. Wrocławska Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, bezczynszowego apartamentu o powierzchni użytkowej 45,85 m², zlokalizowanego na parterze budynku położonego na kameralnym ...
Przestronne mieszkanie z potencjałem w sercu Lęborka – ul. Kossaka Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 77,9 m², położonego na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy przy ulicy Kossaka w Lęborku. Ta nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym ...
KLIMATYCZNY LOKAL 49,42 M² W CENTRUM LĘBORKA – LOFT / BIURO / MIESZKANIE PRESTIŻ, WYGODA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 49,42 m², łączący loftowy design z funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy w ...
FUNKCJONALNE MIESZKANIE 40 M² Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM – LĘBORK, PARTER, MPEC TWOJE WYMARZONE "M" LUB DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU! Prezentujemy na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na wysokim parterze w bloku wielorodzinnym w Lęborku przy ...