BEZCZYNSZOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM – LĘBORK, UL. KANAŁOWA

0% PODATKU PCC | BEZ CZYNSZU | PRYWATNY OGRÓDEK | NIEZALEŻNE WEJŚCIE | ENERGOOSZCZĘDNY STANDARD

PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA: PAŹDZIERNIK 2026 R.

Prezentujemy Państwu nowoczesne, bezczynszowe apartamenty powstające na nowym, spokojnym i w pełni bezpiecznym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Kanałowej w Lęborku.

To kameralna inwestycja składająca się z ogrodzonego, jednopiętrowego budynku czterorodzinnego. Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o maksymalnej prywatności mieszkańców – posiadają one całkowicie niezależne, osobne wejścia bezpośrednio z zewnątrz.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:

• Ogromna oszczędność na starcie (0% PCC): Kupując ten apartament, jesteś zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

• Brak czynszu (Mieszkanie bezczynszowe): Brak stałych, wysokich opłat dla spółdzielni czy zarządcy. Płacisz wyłącznie za realnie zużyte media według własnych liczników.

• Nowoczesna technologia i energooszczędność: Budynek wznoszony jest z materiałów najwyższej jakości posiadających pełne atesty i gwarancje producentów. Przekłada się to na doskonałe parametry izolacji termicznej, wysokie poczucie ciepła i bardzo niskie rachunki za ogrzewanie.

• Prywatny ogródek: Do każdego lokalu przynależy kameralna strefa zielona ok. 6m² idealna na poranną kawę na świeżym powietrzu.

UKŁAD FUNKCJONALNY APARTAMENTU  (I PIĘTRO – 50,95 m²):

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze wyróżnia się doskonałym doświetleniem oraz funkcjonalnym rozkładem:

1. Niezależne, oddzielne wejście z własną klatką schodową (gwarancja ciszy i intymności).

2. Przedpokój / Hol.

3. Duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym i stylowym balkonem francuskim (doskonała strefa dzienna).

4. Ustawna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon.

5. Łazienka z WC.

STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI):

Lokal oddawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrz według własnego, wymarzonego projektu:

• Ściany i sufity: Przygotowane do malowania tynki maszynowe.

• Ogrzewanie: Nowoczesna instalacja gazowa z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkalnej, zasilana wysoce wydajnym, dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym.

• Instalacje: Pełna instalacja elektryczna (wraz z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami) oraz wodno-kanalizacyjna.

• Okna: Wysokiej klasy stolarka okienna PCV wraz z kompletem parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych.

DOSTĘPNE MIESZKANIA W INWESTYCJI:

W sprzedaży posiadamy dwa typy lokali w tym budynku:

1. Lokal A1 (Parter)

   • Powierzchnia: 45,05 m²

   • Cena: 359.000 zl + obligatoryjne miejsce parkingowe 9.000 zł

2. Lokal A2 (Piętro)

   • Powierzchnia: 50,95 m²

   • Cena: 339.785 zł + obligatoryjne miejsce parkingowe 9.000 zł

LOKALIZACJA:

Osiedle przy ul. Kanałowej to jedno z najbardziej perspektywicznych miejsc w Lęborku. Zapewnia idealną ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dostęp do miejskiej infrastruktury:

• W pobliżu sklepy spożywcze, markety oraz liczne punkty usługowo-handlowe.

• Szkoły, przedszkola oraz place zabaw dla dzieci w niedalekiej odległości.

• Budynki użyteczności publicznej i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu.

W ramach współpracy oferujemy Państwu całkowicie bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego:

• Przeanalizujemy i obliczymy Państwa zdolność kredytową w kilkunastu wiodących bankach na rynku.

• Pomożemy dobrać optymalne warunki finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).

• Skompletujemy dokumenty i przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez całą procedurę bankową.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na bezpłatną prezentację inwestycji. Przekonaj się osobiście, jak komfortowo i oszczędnie możesz mieszkać na swoim!