Łeba (gm), Łeba, Plac Dworcowy Mieszkanie na sprzedaż
7 729,94 zł/m2
cena:
395 000 zł
Lokalizacja: Łeba, powiat lęborski. Powierzchnia użytkowa lokalu: 45m2. Powierzchnia całkowita w KW: 51,10m2 (obejmuje lokal mieszkalny oraz przynależną piwnicę o powierzchni 6,10m2. Piętro: II (brak sąsiadów nad głową). Stan prawny: Odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą (grunt we własności – brak opłat przekształceniowych). Stan lokalu: Po generalnym remoncie (gotowy do wprowadzenia).
Prezentujemy Państwu wyjątkowo słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45m2, zlokalizowane na drugim (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku wielorodzinnego w nadmorskim kurorcie Łeba.
Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki czemu wnętrza są świeże, nowoczesne i nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących całorocznego mieszkania nad morzem, „drugiego domu” (second home) na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, bądź też doskonałej inwestycji kapitału pod wynajem turystyczny generujący stabilną, wysoką stopę zwrotu.
Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym, jednopoziomowym układem, który gwarantuje wygodę codziennego użytkowania:
Słoneczny salon: Przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na klasyczny, kameralny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.
Przytulna sypialnia: Jasny i ustawny pokój gwarantujący spokojny wypoczynek.
Osobna, widna kuchnia: W pełni dostosowana do nowoczesnej zabudowy kuchennej.
Łazienka z WC: Nowocześnie wykończona, wyposażona w dobrej klasy armaturę.
Przedpokój: Funkcjonalna strefa komunikacyjna z miejscem na szafę.
Konstrukcja i ocieplenie: Budynek wzniesiony w technologii murowanej w 1981 roku. Przeszedł termomodernizację wysokiej jakości styropianem, co zapewnia doskonałe parametry izolacyjne i niskie koszty ogrzewania zimą.
Parking: Do dyspozycji mieszkańców i ich gości dedykowane jest wygodne miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem.
Piwnica: Do lokalu przynależy wyjątkowo duża, sucha piwnica o powierzchni aż 6,10m2, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu plażowego czy rzeczy sezonowych.
Stan techniczny: Okna PCV o wysokiej szczelności, instalacje elektryczne i hydrauliczne w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo stabilnymi i przewidywalnymi kosztami utrzymania. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 560 zł i zawiera w sobie niemal wszystkie kluczowe zaliczki i opłaty:
Ogrzewanie (miejska sieć CO),
Ciepła oraz zimna woda,
Wywóz nieczystości (śmieci),
Sprzątanie części wspólnych budynku,
Fundusz remontowy oraz koszty zarządzania.
Jedyną dodatkową opłatą eksploatacyjną jest prąd, rozliczany indywidualnie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu nieruchomości.
W ramach współpracy oferujemy Państwu całkowicie bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku:
Przeanalizujemy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w kilkunastu wiodących bankach.
Pomożemy dobrać optymalne warunki finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).
Skompletujemy dokumenty i przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez całą procedurę bankową.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.
